Právo nemovitostí a věcná práva

Převody nemovitostí

Naší běžnou agendou jsou právní služby při převodech nemovitostí, včetně sepisování kupních, darovacích, směnných smluv, ověřování právního stavu nemovitostí a zastupování klientů při jednáních s úřady. Naším cílem je zajistit bezpečný a bezproblémový převod, který chrání zájmy našich klientů. Poskytujeme komplexní podporu při všech aspektech převodu nemovitostí, včetně jednání s bankami při zajišťování financování nebo při řešení právních překážek, které mohou nastat během procesu převodu.

Řešení spoluvlastnických vztahů

Pomáháme klientům řešit právní otázky spojené se spoluvlastnictvím, včetně rozdělení majetku a úpravy práv a povinností spoluvlastníků. Dbáme na to, aby veškeré kroky byly spravedlivé a v souladu s právem. Klientům poskytujeme rady a podporu při řešení složitých situací, jako jsou spory mezi spoluvlastníky, a pomáhají vyjednávat spravedlivé podmínky, které zohledňují potřeby všech zúčastněných stran.

Zřizování služebností (věcných břemen)

Poskytujeme právní poradenství a pomoc při zřizování věcných břemen, jako je bydlení na dožití, právo průchodu, průjezdu, vedení inženýrských sítí nebo jiné typy služebností. Připravujeme smlouvy tak, aby byly výhodné pro klienta a právně bezchybné. Zajišťujeme také zápis věcných břemen do katastru nemovitostí, což je důležité pro jejich právní účinnost a ochranu práv našich klientů.

Zástavní smlouvy

Připravujeme zástavní smlouvy k zajištění dluhů a jiných závazků. Naše služby zahrnují nejen přípravu samotné smlouvy, ale i vyjednávání podmínek, aby byla práva našich klientů chráněna co nejlépe. Dbáme na to, aby zástavní smlouvy byly nejen právně správné, ale také aby odpovídaly obchodním potřebám našich klientů a poskytovaly dostatečnou ochranu pro věřitele i dlužníky.

Vydržení

Pomáháme klientům získat vlastnické právo k nemovitosti prostřednictvím vydržení. Všechny kroky provádíme v souladu se zákonem a klientům radíme, případně pomůžeme s obstaráním podkladů k prokázání jejich nároku.

Darovací smlouvy

Poskytujeme komplexní služby při darování nemovitostí, včetně přípravy všech potřebných dokumentů a zajištění právní správnosti celého procesu. Dbáme na to, aby darovací smlouvy byly v souladu se zákonem a aby byly zájmy dárce i obdarovaného dostatečně chráněny. Klientům pomůžeme zorientovat se v řešení základních daňových otázek spojených s darováním, abychom minimalizovali finanční náklady spojené s převodem majetku, případně zprostředkujeme kontakt na daňového poradce.