Bytové právo a nájem prostoru sloužícího k podnikání a pacht

Poradenství v nájemních vztazích a pachtu

Poskytujeme komplexní právní poradenství v oblasti nájemních vztahů, ať už se jedná o bydlení, komerční prostory nebo pacht zemědělských a podnikatelských objektů. Pomáháme při sepisování a revizi nájemních smluv, nastavování práv a povinností mezi pronajímatelem a nájemcem či řešení sporů vzniklých během trvání nájmu nebo pachtu. Dbáme na ochranu zájmů našich klientů a zajištění právní jistoty ve smluvních vztazích.

Výpověď z nájmu

Správná formulace a doručení výpovědi z nájmu je klíčové pro její platnost. Pomáháme jak pronajímatelům, tak nájemcům při ukončování nájemního vztahu – ať už jde o běžnou výpověď, okamžité zrušení nájmu nebo obranu proti neoprávněné výpovědi. Poskytujeme právní zastoupení při soudních sporech o platnost výpovědi a usilujeme o co nejhladší řešení situace.

Žaloby na vyklizení

V případech, kdy nájemce neoprávněně setrvává v užívání nemovitosti i po skončení nájmu, zajišťujeme právní zastoupení při žalobách na vyklizení. Připravíme kompletní právní podklady, podáme žalobu k soudu a zajistíme její efektivní vymožení, včetně případného exekučního vyklizení prostor.

Žaloby na úhradu dlužného nájemného

Dlužné nájemné představuje pro pronajímatele velké finanční riziko. Pomáháme s právním vymáháním neuhrazeného nájemného, ať už formou mimosoudního jednání s nájemcem, podáním žaloby k soudu nebo následným exekučním řízením. Včasné právní kroky mohou předejít dlouhodobým finančním ztrátám.

Zastupování společenství vlastníků při vymáhání pohledávek

Společenství vlastníků jednotek (SVJ) často čelí problémům s neplatiči, kteří nehradí příspěvky na správu domu či služby. Poskytujeme právní pomoc při vymáhání těchto pohledávek, ať už prostřednictvím upomínek, žalob nebo exekučního řízení. Pomáháme SVJ chránit jeho práva a zajistit finanční stabilitu společenství.

Změny v orgánech společenství vlastníků a jejich zápis do veřejného rejstříku

Právní změny ve vedení společenství vlastníků vyžadují správný postup a včasné provedení zápisů do veřejného rejstříku. Poskytujeme kompletní právní servis při volbě nových členů výboru SVJ, jejich registraci a dalších administrativních krocích. Dbáme na to, aby všechny změny proběhly v souladu s právními předpisy a bez zbytečných komplikací.